PAN CDMX anuncia amparos contra el POZMVM y advierte nueve riesgos para el patrimonio familiar

Ciudad de México.- El Partido Acción Nacional (PAN) en la Ciudad de México anunció que promoverá amparos contra el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM), al considerar que contiene disposiciones que podrían afectar la propiedad privada, incrementar las obligaciones fiscales de determinados propietarios y generar incertidumbre sobre el uso y aprovechamiento de los inmuebles.

La presidenta del PAN CDMX, Luisa Gutiérrez Ureña, exigió a la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, solicitar formalmente el retiro del documento sometido a consulta pública, así como de los nueve puntos que Acción Nacional identifica como riesgos para el patrimonio familiar.

La dirigente sostuvo que el programa requiere un proceso de revisión con la participación de vecinos, especialistas, académicos, organizaciones civiles y autoridades locales, antes de avanzar en su instrumentación.

“Si realmente no quieren predialazo ni los nueve riesgos detectados, que la jefa de Gobierno lo retire por escrito y formalmente”, expresó.

Gutiérrez Ureña afirmó que el PAN considera insuficiente el proceso de consulta y advirtió que las disposiciones relacionadas con la zonificación, los valores catastrales y el aprovechamiento del suelo podrían tener consecuencias económicas para las familias. No obstante, los posibles incrementos al impuesto predial y los demás efectos señalados forman parte de las preocupaciones expuestas por el partido y deberán contrastarse con el contenido normativo definitivo del programa.

Acompañada por el diputado local y vicecoordinador del Grupo Parlamentario del PAN, Diego Garrido; el diputado federal Federico Döring, y Gabriela Salido, secretaria de Desarrollo Sustentable del PAN CDMX, la dirigente informó que su partido impulsará la comparecencia de Edna Elena Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), ante la Cámara de Diputados.

El objetivo, señaló, será obtener explicaciones sobre los alcances del POZMVM, las disposiciones que generan inquietud entre los propietarios y los mecanismos previstos para garantizar la certeza jurídica sobre sus inmuebles.

La presidenta del PAN capitalino también cuestionó que, según sus declaraciones, la titular de SEDATU no figure entre los funcionarios convocados para comparecer como parte de la glosa del informe presidencial.

En paralelo, Acción Nacional solicitará ante el Congreso de la Ciudad de México la comparecencia de Enrique Irazoque, a quien los panistas señalaron como funcionario que debe explicar las preocupaciones vecinales relacionadas con el programa.

Además de las comparecencias, el partido anunció la organización de foros de Parlamento Abierto y la preparación de acciones jurídicas para impugnar las disposiciones que considere lesivas para los derechos de los propietarios.

Acción Nacional enumeró nueve aspectos del POZMVM que, a su juicio, podrían afectar el patrimonio familiar y modificar las condiciones de uso, desarrollo y aprovechamiento de los inmuebles.

1. Nuevo gravamen: posibles cobros a determinados predios baldíos o subutilizados.

2. Impuesto predial: actualización de valores catastrales que podría elevar las contribuciones de los propietarios.

3. Venta forzosa: plazos para desarrollar predios y mecanismos de subasta que, según el PAN, podrían comprometer la libertad de disposición de los inmuebles.

4. Recuperación de predios: creación de mecanismos u organismos para recuperar y reutilizar terrenos vacantes o abandonados.

5. Zonificación flotante: aplicación posterior de determinados usos del suelo a predios, lo que genera cuestionamientos sobre la certidumbre de las reglas urbanísticas.

6. Plusvalías: recuperación de incrementos de valor asociados con desarrollos autorizados y decisiones de planeación urbana.

7. Mayor edificabilidad: cobros relacionados con cambios de uso del suelo o incrementos en la capacidad de construcción.

8. Precios máximos: posibles controles de venta en zonas especiales destinadas al interés social.

9. Reserva del suelo: adquisición, aportaciones y mecanismos de gestión para conformar reservas públicas de terrenos, respecto de los cuales el PAN exige criterios claros y garantías para los propietarios.

La dirigencia panista señaló que las páginas 169 a 174 del documento sometido a consulta contienen elementos que, desde su perspectiva, sustentan sus preocupaciones. Por ello, demandó que las autoridades expliquen el alcance de estas disposiciones y establezcan salvaguardas jurídicas antes de continuar con el proceso.

Como parte de su estrategia política y territorial, el PAN informó que el sábado 17 de octubre realizará una jornada informativa en las 16 alcaldías de la Ciudad de México para difundir sus objeciones al programa y convocar a los habitantes a participar en la discusión pública.

Asimismo, invitó a la ciudadanía a asistir a los foros y expresar su postura en el portal de internet habilitado para la consulta, con el propósito de incorporar las opiniones vecinales al debate sobre el ordenamiento metropolitano.